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高雄房地顧問 林園中雲海提景觀套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：158 萬
- 參考單價：10.81 萬/坪
- 地址：
高雄市
林園區
西溪路
地圖
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- 社區：藍海星鑽
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：14.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.77 坪
- 附屬建物面積：1.29 坪
- 共同使用：3.56 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「低門檻、高風險、高回報潛力」的類型。若您購屋目的是為了低總價投資收租，或是夏季海邊度假使用，此物件因價格優勢與海景資源，非常值得考慮。然而，若您計畫長期自住，尤其是家庭居住，或是依賴銀行貸款購屋，則建議慎重評估。32 年屋齡可能帶來的貸款限制，以及林園區遠離核心都會區的通勤成本，是買房前必須優先確認的風險點。
問與答
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王金水(仲介，收取服務費)
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